买顶层楼房好不好？

网上有关“买顶层楼房好不好？ ”话题很是火热，小编也是针对买顶层楼房好不好？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题
，希望能够帮助到您 。

顶层的优势：

1 、价格低
、优惠多

相较其他楼层而言，价格更低 ，优惠更多
，这是非常显而易见的，特别是在新房交易中 ，顶层和标准层的差异更为明显
。

2、噪音少

更加清静的环境
，住在顶层不仅不用担心楼上邻居会吵到你，也因为楼层高 ，不用担心地面的噪音。还有一点非常重要，因为现在的都是降层排水的技术
，所以也少了楼上卫生间排水以及管道带来的噪音 。

3 、居住舒畅

层高更高，空间更宽阔 ，按照现代的建筑设计
，顶层的层高要比普通楼层普遍高上10cm左右，可别小看了这短短的10cm ，但可以让业主有着更舒畅的居住体验
。

4
、通风好、视野好

更加舒适的生活环境
，顶楼空气对流强，通风好；楼层高 ，不会担心采光
，日照充足；加上有着不错的视觉景观，这些都是可以给生活带来更加舒适的体验。

5 、不用担心下水道堵塞问题

这一点的优势体现在哪呢？大家应该都注意到在卫生间一般都会有管道检修口 ，这个口子贴的瓷砖和其他地方是不一样
，因为是为了防止立管出现堵塞时，方便检修 ，但是在顶层是完全不用留下这个检修口 。

顶层的劣势：

1
、易渗水

渗水状况可能比较严重，虽然建筑技术是不断发展
，顶层的防水和修复性能也是越来越好，但这一切的前提都是建立在开发商是否负责上
。也就说一旦房屋质量不达标 ，顶层受到的损失会是最大的。而且现实中
，渗水问题对于顶层住户来说，甚至是普遍的 。

2、保温隔热的困扰

无论国家怎么要求 ，建筑设计怎么改进
，顶层在保温隔热的问题上还是和普通楼层有所差距。但是如果楼盘的质量高，顶层的通风好 ，这些影响还是可以有效的降低的
。

3 、面对灾害
，逃生难度大

如果遇到火宅、地震等等灾害，顶层相对于低层逃生难度要大很多。但是也有人说 ，如果是地震
，顶楼可以最先被挖出来也说不定 。

4
、油烟问题

现在高层住宅多是公共烟道排油烟，所以可想而知 ，顶层的烟道的油烟和风压是最大，所以顶层住户需要买一个好的止逆阀和尽量好的抽油烟机
。

5、水压小 、出行不便

可能遇到水压
、停水停**响最大、出行相对不太方便等等问题。

买房选楼层是让很多人纠结的事
，不同的楼层有各自的优点和缺点 。以前大家都不喜欢顶层的房子，近几年 ，大家开始认识到顶层的一些优势
，所以越来越多人选择顶层的房子了
。那么顶层楼房好不好呢？下面，我们一起来探讨一下。

顶层楼房的优点

1 、 价格低
、优惠多

很多顶层的房子价格都会更优惠 ，因为顶层还是有些人不喜欢
，更没那么抢手，所以顶层的房子在价格上会有一些优惠活动 。

2、 噪音少

住在顶层不用担心受到邻居的噪音干扰 ，因为楼层高
，地面的噪音也比较小
。还可以避免卫生间排水管的噪音。

3 、 顶楼楼层更高，居住舒畅

按照相关规定 ，顶层的房子一般会比其它楼层高出10厘米左右 。高出了这10厘米会让房子更加宽敞明亮
，居住更加舒畅
。

4
、 采光充足、通风性强 、视野开阔

顶层的房子光线充足，不用担心采光问题 ，空气对流强，通风性强
，而且顶层的房子视野开阔，所有的美景尽收眼底。

顶层楼房的缺点

1
、 易渗水

虽然现在的建造技术越来越好 ，但是很多顶层都会有渗水的问题 。如果说房屋的质量不达标的话
，渗水会更加严重，维修问题也是非常繁琐的。

2、 保温隔热的困扰

虽然现在的建造技术不断改进 ，顶层都会加盖隔热层
，但是顶层的保温隔热还是会跟其它楼层会有差距的，甚至需要经常用空调 ，从而增加了电的使用量
。

3 、 遇到灾害的时候逃生难度比较大

顶层住户遇到火灾或地震等灾害的时候
，逃生的难度会比其它楼层的住户更大。

4、 水压小，出行不便

顶层的住户如果遇到停电的或者电梯故障的话 ，出行非常不方便 。此外
，顶层的用水一般都是用二次增压送上去的，停电的时候水压会更小 ，水流较小
。

文章总结：顶层的楼房具有价格低
、优惠多，噪音少
，楼层高，居住舒畅 ，采光充足、通风性强 、视野开阔等优点
，同时也有容易渗水，保温隔热效果差 ，遇到灾害的时候逃生难度比较大
，水压小，出行不便等缺点。所以顶层楼房好不好没有绝对的答案 ，完全看购房者自己的喜好 。

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，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！