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不能 。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。卖房中介要拍身份证和房产证不能拍。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。
贝壳找房登记要身份证和房产证吗
贝壳卖房需要上传身份证和房产证。如果你是在贝壳卖房的话 ,上传身份证和房产证是必须的。这是因为在房产交易过程中,需要核对卖家的身份信息和房屋产权信息,以确保交易流程合法合规 。上传身份证和房产证是保障交易的一个基本措施。智能经纪平台如贝壳网会在审核过程中采用多重身份和房产验证方式 ,包括验证身份证号码 、房产证号码、房屋权属真伪等信息的真实性。在此过程中,要确保上传的信息真实且完整,以便顺利进行交易手续 。同时 ,为了保障卖家个人信息的安全,贝壳网会采用严格的信息保密措施,如加密技术等 ,防止泄露客户的身份信息和房屋信息。因此,上传身份证和房产证能够保证房产交易的安全和合法性,对卖家和买家都是有利的。
卖房可以把房产证身份证拍照发给中介吗
法律分析:这个是要得,要提供身份证,房产证,不然您的房源是在贝壳上无法展示的,因为现在所有挂牌的房源,不管是租,还是买,都是要在房地局备案的 。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更 、转让和消灭,经依法登记 ,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源 ,所有权可以不登记。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立 、变更、转让和消灭不动产物权的合同 ,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力 。
可以。
卖房可以把房产证身份证拍照发给中介 ,因为中介要求出示房产证身份证是有法律依据和法律保障的,这种行为也是为了更好的确保房源的产权,以及利于房屋的出售。
中介要求卖房者出示房产证身份证都是根据《房地产经纪管理办法》第二十二条规定才制定出来的 ,而且委托人与中介会专门的签署服务合同,是可以真实有效的维护双方的权益 。
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我是翰腾号的签约作者“晨风舞”
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