土地流转年限最长是多少年

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土地流转年限最长是七十年 。

土地流转需要的资料包括：

1 、土地流转方案书：包括身份证明
、土地情况介绍书、农村集体经济组织或中介组织受托流转承包土地的 ，应当提供书面委托书 、土地经营权证
、原土地承包合同、土地情况介绍书（主要包括土地位置 、四至、面积
、质量等级、利用现状 、预期价格
、流转方式、流转用途等内容）
。

2 、土地流转交易市场要求提供的其他材料。

3
、农村土地经营权流转交易市场要求提供的其他材料 。

土地流转的流程是：

1、提出申请：土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书
，内容包括姓名 、村名
、面积、地名 、地类
、价格、期限 、联系电话等，由村流转信息员向乡镇土地流转服务站报送
。土地流入方向乡镇土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表 ，内容包括姓名、单位
、需求面积、地类要求 、意向流转期限
、拟从事经营项目、联系电话。由乡镇土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案 。

2 、审核
、登记：流出方土地情况审核按照“属地核实 ”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后
，进行登记。乡镇土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记
。

3、收益评估：收益评估员评估土地收益 ，为确定土地流转价格提供参照依据
，并将评估结果反馈给信息联络员。

4 、提供信息：信息联络员根据收益评估员的评估结果及土地流转双方提供的信息，向土地流转双方提供土地需求信息 ，并约请双方会面 。

5
、会面洽谈：土地流转中心作为中介人
，帮助土地流转双方当面洽谈流转价格、期限等相关事宜
。

6 、签订合同：土地流转双方协商一致，达成流转意向后 ，签订统一文本的土地流转合同。

7
、签证归档：土地流转合同一式四份
，经镇农经站鉴定后，流转双方各执一份 ，其余两份分别由村、镇归档备案 。

土地流转的意义是：

1 、土地流转后
，集中少数人投入资金与技术，对荒地进行开发与利用 ，避免土地的荒废，同时实现了农业的产业化、规模化发展
，从而提高农业带来的经济效益
。

2
、土地流转对土地使用权的推动也有帮助，同时还有助于农民增收与农业增产。

3、土地流转能够提高农业经营收益 ，实现农民增收 。

4 、土地流转能够促进产业调整
，提高农村收入
。

5
、土地流转能够提高农民素质，更新农民的思想观念。

6、土地流转能够改善农村生态环境 ，将经济社会生态收益统一起来 。

7 、土地流转能够提升农民的生活水平
，保证农村的和谐稳定
。

综上所述，土地流转对于促进农村经济发展
、优化资源配置、推进城乡一体化具有重要意义 ，但也需要注意土地流转中可能出现的问题
，如土地资源的过度集中 、农民收益分配不均等问题。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第三款

流转的期限不得超过承包期的剩余期限 。可见农村土地流转的期限为土地的承包期限，目前来说二轮延包的时间就是流转的最长期限。耕地的承包期为30年
。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期限 ，经国务院林业行政主管部门批准可以延长 。

如原属于家庭承包性质的土地的
，不得超过三十年减去已承包期限，如原为非家庭承包土地的 ，不得超过原合同期限减去已承包期限，此不受三十年限制
。

土地的所有权是集体的
，农户拥有的只是承包经营权，而农户在承包时是有期限的 ，例如二轮土地承包中的耕地承包期限是30年
，国家的政策是承包到期之后再延长30年，也就是说 ，如果你现在流转土地的话
，农户原来的土地承包期还剩下2年，那么最长的流转期限就是32年。

扩展资料

《中华人民共和国农村土地承包法》

第二十条耕地的承包期为三十年 。草地的承包期为三十年至五十年
。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期 ，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同 。 承包到期后
，土地应交回发包方处置，也可以由原承包方申请续期 ，发包方如果同意
，则重新签订承包合同
。另外，村委会若不同意续期 ，把土地公开发包，那么在同样条件下
，原承包方有权优先承包使用。到期后肯定不能再建管理用房 。地上附着物应归原承包人，由其处分
。

第三十条?承包期内 ，妇女结婚
，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶 ，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的
，发包方不得收回其原承包地。?

第三十一条?承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承 。?

林地承包的承包人死亡 ，其继承人可以在承包期内继续承包。?

参考资料：

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